租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准×（人均住房保障面积标准-人均现有居住面积）×保障人口数×补贴系数。
人均住房保障面积标准为15平方米。保障人口数中1人户按1.5人计算、2-4人户按实际人数计算、4人户以上每增加1人按0.8人计算。
纳入本市流动人员积分制管理范围的外来务工人员，可申请政府所有的公租房，已经通过审查并实施的《中山市住房保障管理暂行办法》（以下简称《办法》），进一步扩大住房保障的范围，明确社会力量可参与保障性住房建设。据了解，该办法共八章58条，全面涵盖了住房保障规划和建设、资金和房源筹集、申请和准入、租金和租赁补贴、租赁管理及监督管理等各个环节。
市房委办相关负责人介绍，该办法实施后，目前正对《中山市住房保障准入标准及轮候打分标准》（征求意见稿）广泛征求社会意见，将进一步明确保障房准入标准。
■外来工凭积分可申请政府公租房
据介绍，以往申请政府所有公租房须有中山户籍，《办法》规定，纳入本市流动人员积分制管理范围的外来务工人员，可申请政府所有公租房，也可以申请社会力量投资建设的公租房；其他外来务工人员，则只能申请社会力量投资建设的公租房。外来务工人员申请政府所有的公租房，轮候规则按照《中山市流动人员积分制管理计分标准》执行。市、镇两级政府应每年根据财政负担能力及保障房房源等实际情况，提供一定比例的政府所有的公租房，用于保障符合条件的纳入本市流动人员积分制管理范围的人员的住房需求。
■户籍单身年龄限制从30周岁扩大至25周岁
《办法》除将住房保障范围从本市户籍人口扩大到外来务工人员外，还从城镇户籍低收入住房困难家庭扩大到本市中等偏下收入住房困难家庭，不再区分农业与非农业。另外本市户籍单身人士申请住房保障年龄限制从30周岁扩大到25周岁。
申请住房保障的家庭和单身人士须没有享受过相关住房保障优惠政策，如按房改成本价或标准价购买公有住房、领取住房津贴、购买解困房、安居房、经济适用住房等，并规定申请之日前5年内未转让过住宅建设用地或自有住房。房委办负责人解释，《办法》也放宽一些条件，比如因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内转让住宅建设用地或自有住房的，如果提供二级以上（含二级）医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住保中心审核批准后也可以申请住房保障。
■租金补贴从“暗补”变为“明补”
《办法》将公租房租金补贴从“暗补”变为“明补”。公租房的租金标准由市物价部门会同市住保部门按略低于市场租金水平确定。符合承租政府所有的公租房条件的本市户籍住房困难家庭，可以申请租赁一套公租房，并在每月交纳租金后领取租赁补贴，也可以直接选择申请租赁补贴并自行在市场上租赁房屋；租赁补贴标准结合保障对象收入水平，分层次确定，住房困难家庭的收入水平越低、补贴标准越高。
据了解，租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标准×（人均住房保障面积标准-人均现有居住面积）×保障人口数×补贴系数。其中每平方米租赁补贴标准由市物价局会同市财政、住保、民政等部门参考市场房屋租金的平均值确定，目前还没有确定；人均住房保障面积标准为15平方米。保障人口数中1人户按1.5人计算、2-4人户按实际人数计算、4人户以上每增加1人按0.8人计算。
补贴系数按家庭人均可支配收入和财政状况分等级，持有《广东省最低生活保障金领取证》或《中山市低收入家庭求助证》的住房困难家庭，补贴系数为1.0；人均可支配收入在本市最低生活保障线150%以下的住房困难家庭，补贴系数为0.8；人均可支配收入在本市最低生活保障线300%以下的住房困难家庭，补贴系数为0.6；其他本市户籍住房困难家庭，补贴系数为0.4。
